臺北市北投區新民路62巷1號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 39.7 萬/坪 × 78.7 坪
權狀坪數78.7 坪
主建物44.29 坪
公設比10.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 78.7 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 34.41 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪78.7 坪
土地坐落 新民段一小段 364 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
新民路中位 42.9
北投區 2026 年中位 63.3
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 7%比北投區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（400 萬）
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。