臺北市文山區興隆路一段83巷6號

2014-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,870 萬 40.9 萬/坪 × 45.78 坪

權狀坪數45.78 坪

主建物21.51 坪

公設比35.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 45.78 坪

└ 主建物 21.51 坪

└ 公設等 24.27 坪

土地持分 9.96 坪

0 坪45.78 坪

土地坐落 興隆段三小段 153 地號

成交總價1,870 萬

扣車位後房價1,870 萬

單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪

本筆成交 40.9

本棟中位 57.6

興隆路一段中位 50.3

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位低 29%比興隆路一段中位低 19%比文山區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）374 萬

貸款（8 成）1,496 萬

每月月付56,046 元

30 年總利息522 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。