臺北市北投區公?路122巷3號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 124.8 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 奇岩段二小段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.8 萬/坪
本筆成交 124.8
本棟中位 124.8
公?路中位 54.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比公?路中位 高 130%比北投區 2019 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,200 萬
+15%
2026 年推估4,809 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 609 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。