臺北市內湖區康樂街186巷45號1F/7F
2016-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 39.2 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物13.19 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 東湖段四小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
康樂街中位 48.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比康樂街中位 低 19%比內湖區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。