臺北市中山區龍江路429巷16號4F/7F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 68.8 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物10.76 坪
公設比35.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 榮星段二小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 78
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 12%比龍江路中位 高 9%比中山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。