臺北市大安區忠孝東路四段146巷23號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 11,300 萬 107.1 萬/坪 × 105.56 坪
權狀坪數105.56 坪
主建物47.82 坪
公設比45.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 105.56 坪
└ 主建物 47.82 坪
└ 公設等 57.74 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪105.56 坪
土地坐落 仁愛段二小段 631 地號
價格拆解
成交總價11,300 萬
其中車位−640 萬
扣車位後房價10,660 萬
單價 107.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.1 萬/坪
本筆成交 107.1
本棟中位 107.1
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 10%比大安區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,132 萬
貸款（8 成）8,528 萬
每月月付319,493 元
30 年總利息2,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（640 萬）
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。