臺北市內湖區大湖街160巷2弄11號
2026-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 29.7 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物35.25 坪
公設比44.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.35 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 32.1 坪
土地持分 32.4 坪
0 坪67.35 坪
土地坐落 康寧段一小段 312 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
大湖街中位 59.4
內湖區 2026 年中位 70.3
比大湖街中位 低 50%比內湖區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳8衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。