臺北市北投區知行路256號4F/6F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,712 萬 45.5 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物19.84 坪
公設比38.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 關渡段二小段 375 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,712 萬
扣車位後房價1,712 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 55.5
知行路中位 38.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 18%比知行路中位 高 18%比北投區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,370 萬
每月月付51,311 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。