臺北市內湖區內湖路二段51號4F/8F
2015-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 50.4 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物20.05 坪
公設比52.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 26.77 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 碧湖段三小段 216 地號
價格拆解
成交總價2,358 萬
扣車位後房價2,358 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 55.3
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 9%比內湖路二段中位 低 26%比內湖區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。