臺北市北投區文林北路80巷90弄21號5F/5F
2015-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 41.8 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物29.77 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 文林段一小段 261-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
文林北路中位 68
北投區 2015 年中位 47.7
比文林北路中位 低 39%比北投區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。