臺北市松山區八德路三段12巷7弄37號4F/6F

2012-12-26 實價登錄成交明細

成交總價 3,200 萬 68.6 萬/坪 × 46.66 坪

權狀坪數46.66 坪

主建物36.64 坪

公設比9.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 46.66 坪

└ 主建物 36.64 坪

└ 公設等 10.02 坪

土地持分 9.61 坪

0 坪46.66 坪

土地坐落 延吉段三小段 570 地號

成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪

本筆成交 68.6

本棟中位 68.6

八德路三段中位 81.4

松山區 2012 年中位 63.4

比本棟中位高 0%比八德路三段中位低 16%比松山區 2012 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）640 萬

貸款（8 成）2,560 萬

每月月付95,908 元

30 年總利息893 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。