臺北市北投區珠海路113巷16號2F/5F

2012-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 3,900 萬 47.8 萬/坪 × 83.22 坪

權狀坪數83.22 坪

主建物42.01 坪

公設比41.4%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 83.22 坪

└ 主建物 42.01 坪

└ 公設等 41.21 坪

土地持分 33.86 坪

0 坪83.22 坪

土地坐落 新民段三小段 216 地號

成交總價3,900 萬

其中車位−500 萬

扣車位後房價3,400 萬

單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪

本筆成交 47.8

本棟中位 47.8

珠海路中位 45.4

北投區 2012 年中位 40.4

比本棟中位高 0%比珠海路中位高 5%比北投區 2012 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）680 萬

貸款（8 成）2,720 萬

每月月付101,902 元

30 年總利息948 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（500 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。