臺北市北投區珠海路113巷16號2F/5F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 47.8 萬/坪 × 83.22 坪
權狀坪數83.22 坪
主建物42.01 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.22 坪
└ 主建物 42.01 坪
└ 公設等 41.21 坪
土地持分 33.86 坪
0 坪83.22 坪
土地坐落 新民段三小段 216 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
珠海路中位 45.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比珠海路中位 高 6%比北投區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。