臺北市大安區泰順街39巷1號5F/5F
2025-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 75.2 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物28.02 坪
公設比10.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 龍泉段一小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 75.2
泰順街中位 84.2
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 低 11%比大安區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,680 萬
+1%
2026 年推估2,706 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。