臺北市文山區和平東路四段101巷8弄20號
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 56.9 萬/坪 × 61.53 坪
權狀坪數61.53 坪
主建物46.92 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.53 坪
└ 主建物 46.92 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪61.53 坪
土地坐落 博嘉段三小段 674 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
和平東路四段中位 43.7
文山區 2015 年中位 47.9
比和平東路四段中位 高 30%比文山區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。