臺北市士林區福港街221號4F/5F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 42 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物26.22 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 百齡段四小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 43.1
福港街中位 50
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 3%比福港街中位 低 16%比士林區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。