臺北市大同區西寧北路67之1號
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 80.5 萬/坪 × 85.67 坪
權狀坪數85.67 坪
主建物85.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 85.67 坪
└ 主建物 85.67 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪85.67 坪
土地坐落 迪化段三小段 235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 80.5
西寧北路中位 46.1
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比西寧北路中位 高 75%比大同區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,900 萬
+24%
2026 年推估8,562 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。