臺北市萬華區艋舺大道338號10F/11F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,723 萬 100.2 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物10.48 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪17.19 坪
土地坐落 莒光段四小段 40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.2 萬/坪
本筆成交 100.2
本棟中位 97
艋舺大道中位 58.6
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 3%比艋舺大道中位 高 71%比萬華區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,378 萬
每月月付51,640 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 7F/11F 2房1廳1衛 · 18.04 坪 87.2 萬/坪總 1,572 萬 2026-05-10 5F/11F 2房1廳1衛 · 18.04 坪 87.6 萬/坪總 1,580 萬 2026-05-03 5F/11F 2房1廳1衛 · 24.3 坪 88.8 萬/坪總 2,158 萬 2026-04-19 8F/11F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 88.7 萬/坪總 1,730 萬 2026-04-07 3F/11F 2房1廳1衛 · 18.04 坪 83.2 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-28 9F/11F 2房1廳1衛 · 23.23 坪 99.4 萬/坪總 1,839 萬 2026-01-22 8F/11F 2房1廳1衛 · 18.04 坪 92.5 萬/坪總 1,668 萬 2025-12-10 8F/11F 2房2廳1衛 · 17.19 坪 105.7 萬/坪總 1,816 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。