臺北市大安區杭州南路二段61巷55號4F/6F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 85.5 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物27.78 坪
公設比23.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 金華段四小段 64 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 85.5
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比杭州南路二段中位 低 8%比大安區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。