臺北市大同區重慶北路三段11號3F/13F
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,453 萬 63.4 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物13.16 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 大同段二小段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 70.6
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 低 10%比重慶北路三段中位 高 0%比大同區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,453 萬
+25%
2026 年推估1,823 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,548 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。