臺北市中正區廈門街131巷6之1號1F/5F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 66.7 萬/坪 × 58.78 坪
權狀坪數58.78 坪
主建物21.59 坪
公設比34.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.78 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 37.19 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪58.78 坪
土地坐落 河堤段六小段 408 地號
價格拆解
成交總價3,920 萬
扣車位後房價3,920 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 66.7
廈門街中位 66.7
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 0%比廈門街中位 高 0%比中正區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。