臺北市內湖區安康路356號2F/5F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,455 萬 48.8 萬/坪 × 50.33 坪
權狀坪數50.33 坪
主建物33.78 坪
公設比13.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.33 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 15.7 坪
0 坪50.33 坪
土地坐落 東湖段七小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
安康路中位 50.8
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 4%比內湖區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,455 萬
+1%
2026 年推估2,475 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）491 萬
貸款（8 成）1,964 萬
每月月付73,579 元
30 年總利息685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。