臺北市中山區新生北路二段60巷47號
2020-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,868 萬 158.5 萬/坪 × 43.33 坪
權狀坪數43.33 坪
主建物43.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.33 坪
└ 主建物 43.33 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪43.33 坪
土地坐落 吉林段四小段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.5 萬/坪
本筆成交 158.5
本棟中位 158.5
新生北路二段中位 62.7
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 153%比中山區 2020 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,868 萬
+16%
2026 年推估7,960 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,092 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,374 萬
貸款（8 成）5,494 萬
每月月付205,842 元
30 年總利息1,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。