臺北市萬華區西藏路125巷17號8F/12F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 67.3 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物17.53 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 青年段一小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 63.3
西藏路中位 52.2
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 6%比西藏路中位 高 29%比萬華區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,308 萬
+19%
2026 年推估1,556 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-06 12F/12F 3房2廳2衛 · 22.53 坪 10.7 萬/坪總 242 萬 2024-02-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 23.92 坪 27.2 萬/坪總 650 萬 2023-03-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 26.56 坪 63.3 萬/坪總 1,680 萬 2022-05-10 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.44 坪 68.4 萬/坪總 1,330 萬 2022-01-20 3F/12F 3房1廳2衛 · 23.92 坪 39.5 萬/坪總 945 萬 2020-08-28 9F/12F 2房2廳1衛 · 19.44 坪 41.2 萬/坪總 800 萬 2017-06-30 2F/12F 3房2廳1衛 · 11.96 坪 41.8 萬/坪總 500 萬 2014-08-28 12F/12F 2房1廳1衛 · 19.44 坪 56.6 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。