臺北市北投區公館路231巷17之2號1F/5F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 38.6 萬/坪 × 71.32 坪
權狀坪數71.32 坪
主建物31.24 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.32 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 40.08 坪
土地持分 20.46 坪
0 坪71.32 坪
土地坐落 奇岩段一小段 218 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
公館路中位 41.7
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比公館路中位 低 7%比北投區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。