臺北市文山區軍功路150巷5之1號

2013-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 45.6 萬/坪 × 37.27 坪

權狀坪數37.27 坪

主建物23.44 坪

公設比30.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 37.27 坪

└ 主建物 23.44 坪

└ 公設等 13.83 坪

土地持分 10.9 坪

0 坪37.27 坪

土地坐落 萬芳段一小段 58 地號

成交總價1,700 萬

扣車位後房價1,700 萬

單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪

本筆成交 45.6

本棟中位 45.6

軍功路中位 44.6

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比軍功路中位高 2%比文山區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。