臺北市松山區長安東路二段215號3F/15F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 36,261 萬 76.5 萬/坪 × 474.29 坪
權狀坪數474.29 坪
主建物407.41 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 474.29 坪
└ 主建物 407.41 坪
└ 公設等 66.88 坪
土地持分 46.16 坪
0 坪474.29 坪
土地坐落 敦化段二小段 509 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 67.9
長安東路二段中位 71.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 13%比長安東路二段中位 高 7%比松山區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,252 萬
貸款（8 成）29,009 萬
每月月付1,086,786 元
30 年總利息10,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。