臺北市中正區泰安街2之1號3F/5F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 74.5 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物34.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 臨沂段二小段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 86
泰安街中位 86
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 13%比泰安街中位 低 13%比中正區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。