臺北市士林區重慶北路四段221號2F/4F
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,066 萬 35.2 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物27.19 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 福順段二小段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 31.8
重慶北路四段中位 51.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 11%比重慶北路四段中位 低 32%比士林區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。