臺北市大安區大安路一段83巷4號2F/6F
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 84.6 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物37.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 37.24 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 復興段二小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 84.6
大安路一段中位 98.8
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 低 14%比大安區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,450 萬
+14%
2026 年推估3,931 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。