臺北市中山區中山北路三段55巷18號
2022-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.4 萬/坪 × 49.11 坪
權狀坪數49.11 坪
主建物41.71 坪
公設比15.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 49.11 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪49.11 坪
土地坐落 中山段一小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中山北路三段中位 64.4
中山區 2022 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比中山北路三段中位 低 68%比中山區 2022 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+14%
2026 年推估1,144 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。