臺北市大安區大安路二段53巷2號3F/4F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 116.2 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物20.34 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 大安段一小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.2 萬/坪
本筆成交 116.2
本棟中位 116.2
大安路二段中位 110.7
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 0%比大安路二段中位 高 5%比大安區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。