臺北市大安區和平東路二段18之8號3F/12F

2017-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,680 萬 82.1 萬/坪 × 32.64 坪

權狀坪數32.64 坪

主建物21.83 坪

公設比19.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 32.64 坪

└ 主建物 21.83 坪

└ 公設等 10.81 坪

土地持分 3.02 坪

0 坪32.64 坪

土地坐落 學府段四小段 29 地號

成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪

本筆成交 82.1

本棟中位 207.4

和平東路二段中位 87.7

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 60%比和平東路二段中位低 6%比大安區 2017 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）536 萬

貸款（8 成）2,144 萬

每月月付80,323 元

30 年總利息748 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物-雨遮加蓋。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。