臺北市中正區忠孝西路一段122號4F/10F
2014-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 35.8 萬/坪 × 69.77 坪
權狀坪數69.77 坪
主建物68.17 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 69.77 坪
└ 主建物 68.17 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪69.77 坪
土地坐落 城中段一小段 555 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 72.9
忠孝西路一段中位 75.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 51%比忠孝西路一段中位 低 53%比中正區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。