臺北市松山區南京東路五段251巷24弄23號6F/7F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 64.6 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物30.59 坪
公設比15.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 寶清段四小段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 76.9
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 16%比南京東路五段中位 低 14%比松山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。