臺北市大安區四維路198巷23號1F/19F

2014-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,105 萬 51.4 萬/坪 × 21.51 坪

權狀坪數21.51 坪

主建物12.82 坪

公設比40.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 21.51 坪

└ 主建物 12.82 坪

└ 公設等 8.69 坪

土地持分 3.52 坪

0 坪21.51 坪

土地坐落 大安段三小段 298 地號

成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪

本筆成交 51.4

四維路中位 89.5

大安區 2014 年中位 92.4

比四維路中位低 43%比大安區 2014 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）221 萬

貸款（8 成）884 萬

每月月付33,118 元

30 年總利息308 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。