臺北市大安區四維路198巷23號1F/19F
2014-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,105 萬 51.4 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物12.82 坪
公設比40.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比四維路中位 低 42%比大安區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。