臺北市士林區東山路25巷81弄106號
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 42.1 萬/坪 × 180.62 坪
權狀坪數180.62 坪
主建物169.55 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 180.62 坪
└ 主建物 169.55 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 804.95 坪
0 坪804.95 坪
土地坐落 華岡段二小段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
東山路中位 49.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比東山路中位 低 15%比士林區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。