臺北市中山區民權東路六段223號9F/11F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 52.9 萬/坪 × 85.04 坪
權狀坪數85.04 坪
主建物38.73 坪
公設比44.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 85.04 坪
└ 主建物 38.73 坪
└ 公設等 46.31 坪
土地持分 19.19 坪
0 坪85.04 坪
土地坐落 石潭段四小段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
民權東路六段中位 52.6
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 1%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路六段150號 51.2 萬/坪 民權東路六段123巷20弄11號 51 萬/坪 民權東路六段218巷28號 57.2 萬/坪 民權東路六段180巷77弄35號 62.8 萬/坪 民權東路六段183號 76.3 萬/坪 民權東路六段120巷1弄9號 51.6 萬/坪 民權東路六段180巷158號 61.6 萬/坪 民權東路六段212號 47.2 萬/坪 民權東路六段296巷5號 51.6 萬/坪 民權東路六段47巷10弄5號 41.9 萬/坪 民權東路六段227號 67.3 萬/坪 民權東路六段180巷66號 57.4 萬/坪 民權東路六段245巷80號 72.7 萬/坪 民權東路六段123巷20弄7號 44.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。