臺北市內湖區成功路三段166之1號6F/7F
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 60.4 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物28.67 坪
公設比21.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 文德段一小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 68.4
成功路三段中位 56.7
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 低 12%比成功路三段中位 高 7%比內湖區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,560 萬
+18%
2026 年推估3,021 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。