臺北市文山區興德路53巷2號3F/4F
2014-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 409 萬 15.5 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 公訓段二小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
興德路中位 60.5
文山區 2014 年中位 49.5
比興德路中位 低 74%比文山區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。