臺北市北投區公館路418號
2014-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 47.6 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物15.27 坪
公設比16.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 奇岩段五小段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 53.9
公館路中位 41.7
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 12%比公館路中位 高 14%比北投區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。