臺北市南港區向陽路258巷39號3F/8F
2015-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 64.8 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物26.17 坪
公設比27.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 10 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 向陽段 15-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 53.5
向陽路中位 74.9
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 21%比向陽路中位 低 13%比南港區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。