臺北市中山區新生北路三段25巷27號1F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 56.4 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物11.89 坪
公設比51.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 德惠段三小段 613 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 58.6
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 4%比新生北路三段中位 低 3%比中山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。