臺北市內湖區港墘路155巷7弄2號3F/5F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 43.5 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物26.38 坪
公設比9.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 碧湖段五小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 53.4
港墘路中位 60.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 19%比港墘路中位 低 28%比內湖區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。