臺北市文山區羅斯福路五段170巷7號2F/5F
2013-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 187 萬 18.3 萬/坪 × 10.22 坪
權狀坪數10.22 坪
主建物9.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.22 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪10.22 坪
土地坐落 萬隆段二小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 64.6
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 72%比羅斯福路五段中位 低 69%比文山區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,605 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。