臺北市大同區重慶北路一段26巷29號
2025-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,200 萬 82.5 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物50.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 50.89 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 玉泉段一小段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
重慶北路一段中位 54
大同區 2025 年中位 75.4
比重慶北路一段中位 高 53%比大同區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,200 萬
+3%
2026 年推估4,345 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依土地法第34條之1處分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。