臺北市北投區公?路307之4號
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,960 萬 35.4 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物42.37 坪
公設比7.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 24.55 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 奇岩段三小段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
公?路中位 54.3
北投區 2017 年中位 48.7
比公?路中位 低 35%比北投區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。建物門牌有難字，公「舍官」路。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。