臺北市信義區吳興街600巷100弄20之1號2F/11F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 60.9 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物11.97 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 吳興段三小段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 63.1
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 3%比吳興街中位 高 0%比信義區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。