臺北市信義區吳興街494巷5號5F/7F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 57.1 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物28.81 坪
公設比8.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 吳興段二小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 6%比信義區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。