臺北市北投區懷德街99巷2號
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 50.8 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物31.63 坪
公設比30.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 32.4 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 振興段二小段 243 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
懷德街中位 60.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 低 16%比北投區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。