臺北市北投區石牌路一段39巷130號2F/4F
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 65.1 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物36.22 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 36.22 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 立農段三小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
石牌路一段中位 65.2
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 高 0%比北投區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,358 萬
+7%
2026 年推估2,522 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。